“检察官，我花78万元买的门市房怎么就变成别人的了，请帮我评评理，怎么能把它找回来？”

日前，长春市二道区人民检察院召开了一场关于“房子去哪儿了”的简易听证会。听证会由负责信访部门的检察官主持，专门邀请两名律师以听证员身份参加。

10年前，当事人刘大伯还是某房地产开发公司的部门负责人，公司用一套门市房估价78万元抵付他的工资。双方签订了购房协议，门市房建成后也交付给了他，只是一直没有办理产权。刘大伯退休后一直在外地，等他回到长春准备使用门市房时，直接被眼前的景象弄懵了：自己的门市房被法院查封并强制执行了。这几年间，他找过原单位论理，找到法院提起诉讼，找到政府有关部门求助，都因为证据不足等原因，始终没有结果。

2024年3月，既憋气又上火的刘大伯来到二道区检察院12309检察服务中心向检察官求助：“这明明是我的房子怎么就要不回来呢？”据了解，刘大伯曾任职的某房地产开发公司因欠供货商货款被起诉。法院判决债权债务成立，并将该房地产公司所有的包括刘大伯所述房产在内的一系列不动产产权作为了执行标的。刘大伯因无法提供房产过户手续，向法院提起的执行异议之诉败诉。

于是，为了既帮助刘大爷解开“心结”，也帮助想出“实招”，二道区检察院召开了本次听证会。

听证会上，检察官和律师听证员耐心对刘大伯的“烦心事”进行了详细的梳理，理清了他这些年为什么没有要回房子的根本原因：门市房虽然花钱买了，但因没有产权过户登记，无法主张物权。同时，他们又从多个角度为刘大伯梳理案件脉络、证据和证明逻辑和法律适用的关系，指导其进一步充实和完成案件材料，并提供了新的诉讼角度以主张权利、减少损失。

听证会后，刘大伯由衷地说：“通过这场听证会，我的心不堵了，思路也理清了，想要回房子还是得通过法律途径要。感谢检察院给了我温暖和信心。我还会继续找我的房子，但是心亮堂多了。”

二道区检察院也将继续对此事予以关注，以“高质效办好每一个案件”的基本价值追求，不断延伸法律监督，持续给予当事人法律援助，全力维护人民群众的合法权益。